Hiện có tâm lý của người có thu nhập thấp đô thị cố chờ cho đến khi có chính sách ưu đãi tín dụng về NƠXH và chờ đến khi có nguồn cung NƠXH mới để vay ưu đãi. Không chỉ vậy, thời hạn vay ưu đãi cho gói tín dụng NƠXH cũng dài hạn, thường tối đa 25 năm áp dụng cho người mua, thuê mua NƠXH và 5 năm đối với chủ đầu tư dự án NƠXH. Trong khi đó, gói 120.000 tỉ đồng hiện nay dù lãi suất thấp hơn lãi suất bình quân nhưng vẫn cao so với khả năng tài chính của người mua.nalthe